圖：Robert Samuel Hanson
之前孩子在北京這邊幼兒園請了兩個月假，還剩餘一些課時，請假時間也到了。
這次出遠門，在深圳小住了月餘、又在蘇州小住了月餘。從南到北，飄泊兩個多月。
深圳呢，過的是熱鬧日子、快日子。公共服務便利，辦事高效。
蘇州呢，過安靜日子，慢日子。自然環境不錯，路寬人還少，房屋住着舒服。
過程中我還想着要不要再換個城市待待？再體驗體驗？大包小包、老老小小也不好持續折騰。
我媽今天坐在北京的家裏突然感慨：“活了這麼多年，我已經搬家13次了。”
是不是在點我？
二
昨晚上Meta的扎克伯克說：“要將剩餘算力對外出租”。
這引發了AI建設過剩的聯想，AI硬件類股票劇烈回調。
股市有一個新聞現象，行情差的時候，鬼故事湧現；行情好，鬼故事就消失無蹤，好消息一個接一個。
美聯儲新主席沃什昨晚說：“美國通脹風險有所降低...
我們將實現物價穩定”。
如果早早買科技有了厚厚的盈利墊還行，最慘的可能是這類人：
有時明明知道自己持倉不在風口，但也不敢隨意換。生怕自己是烏鴉，剛換過去就挨雷劈。
不想受裹挾，不想被迫站邊——選寬基ETF時，可以考慮更
均衡型
。
它們持倉老登，也持倉科技。中庸些，好處是每邊都沾點。
N華潤今天上市，我運氣好中了兩籤，但賣點不算好，掙了1.4萬。
不少讀者也中了這個，小小地喫了一塊肉
看了下券商統計，每籤平均獲利6900多塊錢，比不上之前的大肉籤。
三
回北京了找朋友聊事，他說最近自己租的辦公室到期了，得續租。
我好奇翻了下北京這邊CBD商場寫字樓公司的報表，這是北京最黃金地段的物業，
租金同比去年降了-7%
房租下降是個普遍現象，哪怕最黃金地段，仍然難以避免。
現在屬於房價下行期，不少人是盯着“租金回報”、“貸款利率”來決定買房子。
“剛好買了一套小面積，問了一下原租客，發現租金收益年化有3%...就不猶豫了。”
如果很看租金回報，可能要留意——
最新的房租水平如何？
股票有靜態PE\滾動PE等等說法，前者是看前一年的利潤，後者是看近期4個季度利潤。
剛手機端彈出最新信息：美國6月非農就業人數新增5.7萬，遠低於市場預期。