給娃找了一個幼兒園，坐地鐵很方便，也算正式安頓下來了。

學校正兒八經給頒發了一個錄取通知書：

下方有校長手寫簽名。

挺有儀式感。

閒聊時老師說，以前幼兒園每班都招得滿滿當當，不會空。

現在只能招2/3了，有時還招不滿。

老師還特意提醒我：

“你如果在蘇州有房，上幼兒園政策每年補貼3000元”

haha，官方一手抓生育，一手抓房價。

引誘我入夥~

在蘇州生活一定很悠閒吧？

我無論何時上地鐵都有座，送孩子上學是早上7點半，正值高峯期，地鐵上還有很多座位。

有一些人就悠閒站着，也不坐。

我心想，哼哼哼，真是身在福中不知福，擱北京但凡有一個空座就秒沒

有一個細節，可能蘇州人覺得很日常，但我第一眼看到時有點觸動。

地鐵站的彩虹便籤：

可以隨手取用，提醒坐什麼地鐵線、怎麼換乘。

能換位思考做到這個程度、太人性化了。

二

讀者說：

全蘇州的房價現在腰斬，選擇空間很大。

好奇查了下，蘇州房價高點是2021年年中，到如今跌了將近 40% 了。

跌着跌着，蘇州租金回報率倒是拉升上來了，總體能有 2.1%

能排全國前列了。

對比北京總體租金回報率1.9%，深圳1.7%，上海1.7%，廣州1.9%，杭州1.9%。

可能會有人感興趣吧？

畢竟，銀行存款跌到了2%以下。

房子是很多中年人熟悉的資產。精細挑選、看看小戶型、或者趕上了房東着急出房。

可能捕捉到更高收益。

我對買房收租不感興趣，就是聊聊。

我不適合日常和租客們溝通，處理各種瑣碎維修、出租事宜，總覺得有點兒麻煩。

三

我最近分享了一些個人動態。有些讀者也閒聊了她們的理財生活，有些挺新鮮感。

稍分享有啓發性的兩條：

一位是買小房子理財，租大房子生活

有位讀者在上海很好的地段買了小的房子，掛戶口學區。

又另花1.6萬在同小區租了一套大平層。

好處是居住體驗特別好，空間大，對孩子友好。她說很適合：“不喜歡搞裝修，又喜歡住好房子的人”

如果大房子買的話，要1600多萬——壓力滿滿，太佔用資金了。

從理財角度來說，自己小房子租金回報又比大房子更好。

這麼安排就很活絡。

一位是節省補習費，給娃攢啓動金

另一位讀者算了算，她合計了一番。

給娃補習費：從小學開始到高中，興趣班費補課費等等，12年算下來至少64W打底。

平均算4000一個月。

娃出來工作，前十年都難存到這筆錢。

所以她現在養老二，就計劃砍掉好幾筆興趣班費、補課費。

直接給娃存點啓動資金。

我說這和“以股代工”的思路有點類似。

我最近老看到有人說，AI衝擊太大了，未來娃娃們找工作也難。倒不如早點兒攢攢收息股，未來直接收息養活娃。

當然，不一定適合每個人。

就是分享分享。

生活是騰騰挪挪，找準適合自己的方式。

自己心安，就是好方法。

四

最後分享一個好羊毛。

華夏是ETF大廠，許多人持有華夏的ETF。

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注意了，每月可以領一次，每月一次！達到等級就行。

我試了下，我是鉑金會員，能領兩樣。

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兩種方式：

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怎麼看ETF是否屬於華夏的呢？

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達到等級，每月可領一次哈。

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